Überseequartier Süd. Der neue Wohnturm „The Lyte“ über dem Mode-Flagship-Store ­Breuninger mit 86 Eigentumswohnungen und einer Dachterrasse in 60 Meter Höhe

Beim Entwurf des Architektenteams um Franz-Josef Nähring spürten wir sofort, dass er wunderbar zu unserer Vision passt, mit dem Projekt einen ausgleichenden und gleichwohl eleganten Ort des Rückzugs zu schaffen. Die HafenCity ist ein Ort, an dem Leben und Metropolenflair zu spüren sind. Mit Betreten des Gebäudes herrschen schlagartig Ruhe und zurückhaltender Luxus. Jede Wohnung ist wie ein Schmuckkästchen, das stilvolle Elemente birgt“, so Lothar Schubert, geschäftsführender Gesellschafter von DC Developments. Mit insgesamt 86 Eigentumswohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.800 Quadratmetern ist „The Lyte“ das kleinste Baufeld des Westfield Hamburg-Überseequartiers. Den Entwurf für die weiß leuchtende Immobilie lieferten Franz-Josef Nähring und sein Team von KBNK Architekten, Hamburg. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2024 geplant. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf etwa 100 Millionen Euro. Die drei unteren Geschosse sind für Handel und Gewerbe vorgesehen, darüber entstehen auf zwölf Etagen 86 Eigentumswohnungen, von denen sieben barrierefrei gestaltet sind.
Foto oben: Geschwungenes Dachterrassen-Design in der 14. Etage von „The Lyte“ über der Norderelbe mit Blick gen Osten auf die Elbbrücken sowie die Duckdalben für die Aufliegerschiffe, wenn sie keine neuen Anschlussaufträge haben – eingerahmt von den künftigen Bürogebäuden des Westfield Hamburg-Überseequartiers. © DC Developments

Alle Apartments, von der Ein-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigem Penthouse, verfügen über private, nicht einsehbare Loggien, die damit eine ideale Ergänzung zur gemeinschaftlichen Dachterrasse bieten. So haben die Bewohnerinnen und Bewohner stets die Wahl, ob sie ihren Sundowner in geselliger Runde oder doch lieber für sich unter dem Hamburger Himmel genießen möchten.

Für Björn Dahler, geschäftsführender Gesellschafter von DC Developments, ist unter anderem die große Gemeinschaftsdachterasse der Wohneigentümer in der 15. Etage in 60 Meter Höhe sein persönliches Highlight des Wohnturms, der sich schlank über die jeweils über fünf Meter hohen Geschäftsräume auf insgesamt 14.000 Quadratmetern des Lifestyle- und Modeunternehmens Breuninger in den Himmel reckt. Björn Dahler: „Wir halten einen Sharingbereich unter freiem Himmel als Treffpunkt unter den Bewohner:innen für eine wichtige Voraussetzung für ein gemeinschaftliches Miteinander und ein hohes Wohlbefinden der Menschen. Die Dachlounge des ‚The Lyte‘ hält einen atemberaubenden Blick über die Stadt, den Hafen und die Elbphilharmonie bereit. Die grüne Bepflanzung am Rande der Terrasse wird zudem für eine mediterrane Atmosphäre sorgen.“ Die private Dachterrasse, die gemeinschaftlich von den „Lyte“-Bewohner:innen genutzt werden kann, verfügt auch über eine Outdoor-Küche. 

Äußerlich glänzt das Gebäude durch ein spektakuläres Erscheinungsbild, was es unter anderem den mehreren Hundert Schiebeelementen als individuell verstellbarem Licht- und Sonnenschutz verdankt. Die Neuinterpretation des traditionellen Fensterladens nennen die Architekten „Brise Soleil“, die vorgelagerte Fassade besteht aus Aluminium. „‚The Lyte‘ hebt sich im Häusermeer der HafenCity neben seiner filigranen Form insbesondere durch sein attraktives Lichtspiel ab. Tagsüber in strahlend weißer Erscheinung, schimmert es in der Abendsonne in einem warmen Goldton. Die abgeschrägten Flanken in Richtung Nordwesten und Südosten verleihen dem Bauwerk zudem eine besondere Dynamik“, so KBNK-Architekt Franz-Josef Nähring.

Mit 27 Grundrisstypen will „The Lyte“ sich an verschiedene Lebensstile anpassen und so ein modernes und individuelles Zuhause für die künftigen Bewohner:innen schaffen. Das wird möglich, weil die Planung der Inneneinrichtung aller Wohnungen bereits vor Baubeginn in sämtlichen Prozessen berücksichtigt wurde. „Durch den Start einer guten Zusammenarbeit in einer noch jungen Projektphase konnten wir das Innere von ‚The Lyte‘ zentimetergenau planen. Im Ergebnis konnten wir somit Grundrisse sowie Inneneinrichtungen schaffen, die eine effiziente und platzsparende Nutzung garantieren“, so Randi Mara Schumacher, Geschäftsführerin von Pasch Design. 

Die künftigen Bewohner:innen haben die Möglichkeit, eine von zwei Designlinien dazuzubuchen, die im DC-Developments-Showroom in der Tokiostraße der HafenCity bereits jetzt erlebbar sind. Während die Ausstattungslinie „Salt“ eher auf urbane Coolness setzt, bietet „Sand“ eher eine warmtonige Eleganz. Gerda Brandt

Info: www.the-lyte.com