Alter Wall. Art-Invest Real Estate vermietet den Alten Wall 38 in der Innenstadt an das „Haus der Bürgerschaft“, wo ab Mitte 2025 alle Fraktionen fußnah unter einem Dach vereint sein sollen
Bürgerschaftspräsidentin Carola Veit versteckt ihre Begeisterung nicht: „Seit über zwei Jahrzehnten gibt es schon Pläne für ein gemeinsames Haus der Bürgerschaft. Heute sind wir mit dem Senatsbeschluss diesem neuen Haus für Demokratie in Hamburg einen großen Schritt nähergekommen. Unser ehrwürdiges Rathaus ist repräsentativ“, so Carola Veit, „aber dort findet nur ein kleiner Teil unserer Arbeit statt. Ich freue mich, dass 2025 die Fraktionen und die Bürgerschaftsverwaltung gemeinsam unter einem Dach in unmittelbarer Nachbarschaft des Rathauses einen modernen, gut sichtbaren und erreichbaren Standort haben werden. Auf einer Nutzfläche von fast 10.000 Quadratmetern ist dann funktionales und flexibles Arbeiten dauerhaft möglich. Die Bürger:innen verlangen zu Recht ein gut, schnell und digital arbeitendes, transparentes Landesparlament. Diesem Anspruch möchten die Verwaltung genauso wie die Fraktionen gerecht werden. Vernünftige Bedingungen gehören dazu. Durch die kurzen Wege gelingt nicht nur ein besserer Austausch der Beteiligten, der Umbau des Bestandsgebäudes schafft zudem moderne, nachhaltige und barrierefreie Arbeitsbedingungen für unser Landesparlament.“
Foto oben: Blick von der Adolphsbrücke: Der Gebäudekomplex Alter Wall 38 mit dem „Haus der Bürgerschaft“ soll Mitte 2025 fertiggestellt werden. © Art-Invest Real Estate
Investor Art-Invest Real Estate konnte die Hamburgische Bürgerschaft mit dem künftigen Haus der Bürgerschaft als langfristige Mieterin für den Alten Wall 38 gewinnen. Darin werden die Landtagsverwaltung und die Fraktionen der Bürgerschaft unter einem Dach Platz finden. Neben dem Haus der Bürgerschaft wird das Brauhaus Joh. Albrecht, das bereits vorher dort Mieter war, wieder einziehen. Der letzte Bauabschnitt der Quartiersneugestaltung des hinteren Straßenabschnitts Richtung Rödingsmarkt mit dem Alten Wall 40 wird 2026 fertiggestellt werden.
Die Bürgerschaft wird am Alten Wall 38 alle Büroetagen und Teile des Erdgeschosses mit einem langfristigen Mietvertrag anmieten. Die Fraktionen der Hamburgischen Bürgerschaft sowie die Bürgerschaftskanzlei, die bisher auf sechs Standorte in der Stadt verstreut sind, können dann in nur wenigen Schritten vom Hamburger Rathaus zu ihrem Arbeitsplatz laufen.
„Wir freuen uns sehr darüber das Haus der Bürgerschaft und mit ihm die Hamburgische Bürgerschaft als zukünftige neue Mieterin bei uns begrüßen zu dürfen. Es ist schon eine große Ehre für uns, wenn zukünftig die Abgeordneten der Bürgerschaft im Alten Wall 38 ein- und ausgehen; mit dem Wissen, dass durch die Bürgerschaft unter anderem die Gesetze für Hamburg beschlossen werden und auch der Erste Bürgermeister durch das Landesparlament gewählt wird“, sagt Martin Wolfrat, Partner und Head of Hamburg bei Art-Invest Real Estate.
Der Alte Wall 40 wird als letzter Baustein der Quartiersneugestaltung 2026 vollendet werden. Auf 40.000 Quadratmetern entsteht ein attraktiver Nutzungsmix. So werden auf rund 22.000 Quadratmetern moderne und flexibel gestaltete Büroflächen und auf rund 7.000 Quadratmetern über 80 unterschiedlich große Wohnungen realisiert. Komplettiert wird der Alte Wall 40 durch das international bekannte Boutique-Hotel The Hoxton und ein öffentlich zugängliches Rooftop-Geschoss mit Gastronomie- und Eventflächen sowie Rundumblick auf die Elbphilharmonie, den Michel sowie das Hamburger Rathaus. Der Mietvertrag wurde auch hier bereits unterzeichnet. Gerda Brandt
INFO Weitere Informationen unter www.art-invest.de
