Frank Dubbert, Direktor Haspa Private Banking, im Gespräch über die zunehmende Bedeutung der energetischen Sanierung als Erfolgsfaktor bei Immobilienvermögen. Investieren statt reparieren

Herr Dubbert, welches sind zurzeit die größten Herausforderungen für ­Immobilienbesitzer? Frank Dubbert: Steigende Zinsen, hohe Erbschaftssteuern und energetische Sanierungen. Sie erfordern eine frühzeitige Planung sowie den Aufbau einer strategischen Entscheidungsgrundlage, um Werte zu sichern und finanzielle Belastungen zu minimieren.
Foto oben: Frank Dubbert, Direktor ­Haspa Private Banking: „Der ,Haspa Sanierungslotse‘ macht aus einem komplexen Vorhaben einen klar strukturierten Prozess.“ © Haspa

Warum wird die energe­tische Sanierung für ­Immobilienbesitzer immer wichtiger? Immobilien sind seit jeher ein zentraler Baustein einer ausgewogenen Vermögensstruktur – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage. Sie stehen für Stabilität und langfristiges Wertsteigerungspoten­zial. Neben der Lage entscheidet heute der energetische Zustand zunehmend über den Marktwert einer Immobilie. Unsanierte Objekte müssen zunehmend Preisabschläge aufgrund gesetzlicher Vorgaben und steigender Erwartungen von Käufern und Mietern hinnehmen. Energetische Modernisierung ist damit nicht mehr optional, sondern entscheidend für den Werterhalt. 

Wie läuft denn so ein Prozess ab? Technische Anforderungen, Fördermöglichkeiten und die Koordination verschiedener Gewerke machen eine strukturierte Herangehensweise unerlässlich. Genau hier setzt unser ­Haspa Private Banking an, und zwar mit einem besonderen Ansatz: dem „Haspa Sanierungslotsen“. Als Teil unserer 360-Grad-Beratung begleitet er unsere Kunden Schritt für Schritt durch den gesamten Modernisierungsprozess – von der ersten energetischen Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss. Grundlage ist eine datenbasierte Analyse des Immobilienzustands, ergänzt durch eine Energieberatung vor Ort. Darauf aufbauend kann ein individueller Sanierungsfahrplan erstellt werden, der bis zu 15 Jahre gültig ist und als Basis für Förderprogramme dient. 

Und worin liegt der Mehrwert für Ihre Kunden? Eindeutig im Rundum-Service: Gemeinsam mit unseren Netzwerkpartnern werden die Maßnahmen geplant, Angebote eingeholt und Gewerke koordiniert. Gleichzeitig erfolgt die Prüfung und – soweit möglich – die Beantragung passender Fördermittel. Auf Wunsch wird auch die Finanzierung strukturiert. Nach Abschluss der Maßnahmen rundet ein neuer Energiebedarfsausweis das Projekt ab – ein wichtiges Dokument mit einer Gültigkeit von zehn Jahren, etwa für Vermietung oder Verkauf. Der Haspa Sanierungslotse macht aus einem komplexen Vorhaben einen klar strukturierten Prozess. Für Eigentümer bedeutet das: mehr Transparenz, weniger Aufwand und die Sicherheit, ihre Immobilie zukunftsfähig aufzustellen. 

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin bei uns. Denn wer heute handelt, sichert den Wert von morgen.

Info 

__________________________________________
Frank Dubbert, Haspa Private Banking, E-Mail: frank.dubbert@haspa.de, Telefon: 040 / 35 78-922 55, haspa.de/privatebanking